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【2026年最新版】マルタ就労ビザ更新の流れと注意点|住宅契約・仕事変更との関係まで徹底解説

【2026年最新版】マルタ就労ビザ更新の流れと注意点|住宅契約・仕事変更との関係まで徹底解説

マルタで働く外国人にとって、就労ビザ(Single Permit)の更新は毎年欠かせない手続きです。

しかし、住宅契約の更新や雇用形態の変更とタイミングが重なると、思わぬトラブルになることもあります。

この記事では、2025年時点の制度動向と筆者自身の体験をもとに、更新手続きの流れや注意点をわかりやすく解説します。

目次

1.更新開始のタイミング|有効期限の“90日前”が目安

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引用元:Identity Malta starts issuing new residence permits
https://content.maltatoday.com.mt/ui_frontend/thumbnail/684/400/jjb06859.jpeg
引用元:https://www.maltatoday.com.mt/news/national/131247/identit_moves_ahead_with_controversial_lease_attestation_form

マルタの就労ビザ更新は、有効期限の90日前から申請可能です。

期限を過ぎると、滞在資格が不安定になる可能性があります。
アイデンティタ(Identità)で行います。

✔ 実務ポイント

  • 有効期限の3ヶ月前には動き始める
  • 会社・大家・公証人(Notary)へ事前連絡
  • 書類リストを早めに確認

2.必要書類と会社側の役割|企業との連携が鍵

更新申請では、雇用主の協力が不可欠です。

主な書類:

  • 現雇用契約書(Employment Contract)
  • 給与明細
  • FS3(年間収入証明)
  • 雇用継続証明書

更新は現在の雇用関係が継続していることが前提です。

社内HRが慣れている会社であれば比較的スムーズですが、
準備期間として最低2〜3週間は見ておくのが安全です。

3.住宅契約関連|2025年以降は公証が実務上ほぼ必須

https://www.maltasothebysrealty.com/storage/posts/blog-wp-content-uploads-2020-08-13059257905_330647e2fa_o.jpg
引用元:https://www.maltasothebysrealty.com/blog/maltas-new-rental-laws
https://archello.s3.eu-central-1.amazonaws.com/images/2022/06/17/62ac61a77ce95.1655464359.515
引用元:https://archello.com/project/notary-office-2
https://www.pdffiller.com/preview/577/622/577622224/large.png
引用元:https://www.pdffiller.com/577622224–Identity-Malta-Head-Office-has-Identity-Malta-Agency-

更新時には、有効な住宅契約と住所証明が必要です。

2025年以降の実務傾向

  • 大家の署名だけでは不十分なケース増加
  • 公証人(Notary)での認証を求められる場合が多い
  • 契約者全員同席が原則(シェアハウスの場合)

※これは法律改正というより「実務運用の厳格化」に近い動きです。

筆者のケースでは、公証費用は約20ユーロでした。

4.House Authority登録の反映遅延に注意

住宅契約を結んでも、ハウス・オーソリティー(House Authority)への登録反映まで時間がかかることがあります。

私の場合は 約2〜3週間 かかりました。

この登録が完了していないと、
アイデンティタ(Identità)で正式な住所証明として認められない可能性があります。

✔ 対策

  • 契約後すぐ大家に登録依頼
  • 確認メールや受理通知を保存
  • 更新申請より前に登録完了を確認

5.Identitàでの手続き|訪問は通常2回

更新時の基本フロー:

  1. バイオメトリック登録(写真・指紋)
  2. 新カード受け取り

書類不備があれば追加訪問になる可能性もあります。
バイオメトリックの予約は、URLが送られてくるので、そこから予約を行います。

混雑について

  • 予約制でも待ち時間あり
  • 夏は外待機になることも
  • 水・日傘・時間の余裕は必須

6.更新中の国外移動について

バイオメトリック後、旧IDカードは回収されます。

そのため、

  • 新カード発行まで国外移動は基本的に不可
  • 交付時期は個別ケースで異なる

更新期間中の旅行計画は避けるのが安全です。

7.仕事変更時(Change of Employer)の注意点

Single Permitは雇用主に紐づく許可です。

転職時には:

  • 雇用終了を速やかに通知
  • 新雇用主による新規申請
  • 可能な限り現契約期間内に申請

雇用終了後は迅速な対応が重要です。

更新と転職が同時進行になると、
書類準備や住宅証明との調整が非常に複雑になります。

8.更新期間中の実務的アドバイス

✔ 有効期限3ヶ月前から準備開始
✔ 住宅契約を最優先
✔ Notary予約は早めに
✔ Identità予約は午前枠を狙う
✔ 不備通知には即対応

更新中は予期せぬ遅延が起こり得ます。
余裕を持った行動が最大のリスク回避策です。

まとめ|最大のボトルネックは「住宅契約」

マルタのSingle Permit更新で特に重要なのは:

  • 住宅契約+House Authority登録
  • 雇用証明の早期準備
  • 90日前からの行動開始
  • バイオメトリック後は国外移動不可

2025年以降は住宅関連の厳格化傾向が見られます。

更新は「毎年の通過儀礼」ではなく、
計画的に進めるべき重要なプロセスです。

✔ 最終チェックリスト(コピペ可)

□ 有効期限90日前を確認
□ 会社へ更新書類依頼
□ 大家へ契約更新確認
□ Notary予約
□ House Authority登録確認
□ Identità予約取得
□ 海外予定は入れない

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この記事を書いた人

はじめまして、「元ホームレスの嫁」です。
日本では公務員として働き、その後、海外で寿司職人として修行。
今ではマルタのIT企業で、英語を使いながら国際色豊かな仲間と海外オフィスジョブを楽しんでいます。
英語も海外生活も、最初は不安だらけ。でも一歩飛び出せば、意外となんとかなるもんです。
元バックパッカー&ホームレスの夫(現在プロボディビルダーを目指し中)と共に、マルタで挑戦を続ける日々。
「型にはまらない生き方」「海外でのキャリアの築き方」「英語を楽しむコツ」など、リアルに発信中です。

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